Casa modular será construída

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Uma casa modular, chamada The Picket Fence, está sendo construída na Structural Modular Innovations em Strattanville, no leste do condado de Clarion, e deverá ser transportada em módulos e montada em um terreno baldio na North Aiken Avenue até o final do ano.

“A construção modular está ganhando força como uma solução pioneira para as pessoas e o planeta na construção residencial, e The Picket Fence é um marco estimulante que será uma prova do poder e da eficácia do processo modular”, Eric Newhouse, vice-presidente de inovação da Inovações modulares estruturais e ligação de fábrica para EcoCraft Homes, disse em um comunicado.

O trabalho pode simplificar as práticas de construção, reduzir o tempo de construção, limitar as emissões de carbono incorporado e de carbono operacional e mitigar o uso de fontes não renováveis.

O conceito surgiu dos resultados de um estudo trifásico América em Casa. Foram entrevistados adultos norte-americanos, com idades entre 25 e 74 anos, de diversas origens, com renda familiar anual de US$ 50.000 por ano ou mais, sobre como eles se sentem e vivem em suas casas, e quais mudanças gostariam de ver como resultado direto da pandemia de covid-19. -19 pandemia.

Essas mudanças se refletem no projeto The Picket Fence, que possui duas unidades para aluguel dentro da mesma estrutura. Tem três andares e inclui uma residência urbana de 2.007 pés quadrados, além de uma unidade de habitação acessória de estúdio completa de 660 pés quadrados com varanda de entrada. São três quartos, 2,5 banheiros, espaço flexível, varanda de entrada e deck coberto frontal.

As cozinhas são dimensionadas para estarem melhor equipadas para cozinhar. O quarto principal é o foco porque os participantes da pesquisa disseram que o espaço serve mais do que dormir – é para assistir televisão e, às vezes, trabalhar. A casa principal possui um espaço flexível no nível de convivência principal para proporcionar um local tranquilo para trabalhar, ao mesmo tempo que oferece espaço e luz natural suficientes para outras atividades.

“Os insights que coletamos do Estudo América em Casa nos mostraram mudanças urgentes na forma como as pessoas querem viver hoje”, disse Teri Slavik-Tsuyuki, cofundador do Estudo América em Casa. “Como uma casa conceitual, The Picket Fence terá dados claros e mensuráveis ​​para rastrear, permitindo-nos compartilhar nossos aprendizados. Soluções habitacionais experimentais são essenciais se quisermos reduzir a crise imobiliária da América.”

Há uma grave escassez de unidades habitacionais para acompanhar a população do país, elevando o preço das casas a níveis que não são sustentáveis. De acordo com a John Burns Research & Consulting, será necessário adicionar 1,55 milhões de casas por ano entre 2020 e 2030 para compensar a actual escassez, formar famílias e substituir o inventário antigo.

Aumentámos a nossa previsão para a procura de habitação para esta década de 1,55 milhões de casas/ano necessárias para 1,72 milhões de casas por ano necessárias, incluindo casas pré-fabricadas.3 razões:1 - Suboferta2 - Aumentos na formação de agregados familiares causados ​​pelo trabalho a partir de casa3 - Novos dados do Censo pic .twitter.com/AHpdhjR2XT

-John Burns (@johnburnsjbrec) 12 de setembro de 2022

Há menos construção devido à falta de mão de obra e lotes disponíveis. As leis locais e os requisitos de zoneamento não permitem os tipos de habitação que precisam ser construídos. A falta de materiais de construção e condições de empréstimo mais rigorosas agravam o problema. Além disso, mais de um quarto – 27,6% – de todos os agregados familiares ocupados nos EUA eram agregados familiares unipessoais, de acordo com dados de 2020 do US Census Bureau.

Slavik-Tsuyuki disse que a habitabilidade inclui um coração integrado e um centro da casa como centro social; varanda frontal e habitabilidade ao ar livre; e espaço pessoal no quarto principal e espaços que homenageiam o híbrido de trabalho/vida que veio para ficar.

Ela disse que a construtabilidade usa uma abordagem de sistemas para projetar sistemas como estrutura, encanamento, aquecimento, ventilação, ar condicionado e eletricidade antes da construção. Existe um design digital que reduz o número de variáveis.