Spooky Nook Sports Champion Mill sendo processado pelo colapso da estrutura de aço em 2021

O empreiteiro geral do projeto Spooky Nook Sports Champion Mill está processando a empresa, seu proprietário, um de seus subcontratados e várias seguradoras relacionadas ao colapso de uma estrutura de aço em março de 2021.

A empreiteira geral do Spooky Nook, PCS &Build, entrou com uma ação no Tribunal de Apelações Comuns do Condado de Butler em 10 de fevereiro, uma ação civil de 11 acusações contra a Champion Mill Land LLC, o proprietário do Spooky Nook, Sam Beiler, a subcontratada da PCS, Sofco Erectors Inc., e as companhias de seguros Intact (Atlantic Companhia de Seguros Especializada) e República Velha. O empreiteiro geral afirma que possui milhões de dólares em custos e danos.

O empreendimento Spooky Nook Sports Champion Mill, de US$ 165 milhões, incorpora a antiga fábrica de papel Champion Mill que fechou em 2012. Vários anos atrás, Beiler anunciou que construiria um segundo empreendimento Spooky Nook, espelhando em muitos aspectos o empreendimento original em Manheim, Penn.

O Champion Mill Convention Center and Warehouse Hotel, conhecido como Mill 2 no lado leste da North B Street, entrou em operação em fases a partir de meados de 2022. O complexo esportivo, conhecido como Mill 1, começou a ficar online em dezembro e, desde então, já sediou alguns eventos que atraíram milhares de novos visitantes a Hamilton.

Funcionários do Spooky Nook disseram que contrataram advogados externos “e pretendem processar vigorosamente suas reivindicações contra a PCS &Build”. Embora ainda não tenham apresentado nenhuma reconvenção à ação, essa é a intenção da empresa.

Este processo civil envolve principalmente o colapso catastrófico do que foi chamado de Edifício 500, uma cúpula de campo que seria um edifício de metal pré-projetado. Em 26 de março de 2021, fortes ventos sopraram em Hamilton, nivelando todas as vigas de aço erguidas. Ninguém ficou ferido no desabamento, mas os vizinhos disseram ao Journal-News que parecia um atentado a bomba.

A PCS alega em seu processo que Champion Mill Land LLC, que é o nome comercial que opera o Spooky Nook, falhou em uma série de frentes, inclusive no seguro adequado do projeto e na notificação por escrito sobre a intenção de supostamente adquirir seguro de risco de construtor não conforme antes do início do projeto Spooky Nook.

Quando a PCS entrou com uma reclamação junto à Intact pelo colapso do Edifício 500, a Intact, a seguradora do projeto geral, disse-lhes que a cobertura de risco estava limitada a US$ 250.000. A PCS disse que deveria ter sido o custo total do colapso, que eles afirmam no processo ter excedido US$ 756.7000.

Essa é a quantia que eles buscam da Sofco e de suas seguradoras, Old Republic Insurance e Old Republic Surety.

O processo diz que a Intact e a Champion Mill indicaram que o colapso foi devido a uma suposta falha da Sofco. A Intact disse que houve “suposta contraventamento lateral inadequado implementado pela Sofco durante a montagem de aço como a causa do colapso”, de acordo com documentos judiciais, que também indicam que a Champion Mill indicou que havia “preocupações potenciais com contraventamento lateral”.

Funcionários do Spooky Nook disseram que o colapso aconteceu “enquanto estava sob a supervisão e controle da PCS &Build”.

“Desde então, Spooky Nook tem tentado resolver os impactos de tempo e custo desse colapso e negociar com o PCS, companhias de seguros relacionadas e outras partes relevantes para resolver sua responsabilidade por esse colapso”, de acordo com a empresa. “Além disso, desde então, o PCS falhou e recusou-se a concluir atempadamente o seu trabalho nos termos dos seus contratos.”

Funcionários do Spooky Nook disseram que a PCS está, por meio de sua ação civil, “procurando se recuperar por seu trabalho incompleto, incluindo até mesmo o valor restante do prédio desabado - apesar da conclusão da seguradora de que os empreiteiros comerciais da PCS causaram o colapso por sua própria mão de obra defeituosa. ”

Mas o processo não trata apenas do desabamento do prédio. A PCS também afirma que o Spooky Nook “violou materialmente” seu contrato ao não fornecer um cronograma adicional para o desempenho, estar inadimplente com os pagamentos aprovados pendentes e não ter “financiado o projeto em tempo hábil”.